부동산 상식 문제

부동산 분야 상식 퀴즈 60문항을 로그인 없이 한 문제씩 풀어 볼 수 있습니다. 더 어려운 문제와 오답 복습은 LoreUp 앱에서 이어집니다.

• 소유권 이전과 가압류 등 소유권에 관한 사항이 기재되는 등기부의 부분은?임대차·등기
• 근저당권·전세권처럼 소유권 이외의 권리가 기재되는 등기부의 부분은?임대차·등기
• 전세 세입자가 보증금을 지키기 위해 우선변제권을 갖추려면 무엇이 필요한가?임대차·등기
• 임차인이 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 기간은?임대차·등기
• 계약갱신요구권을 행사해 계약을 갱신할 때 차임과 보증금을 올릴 수 있는 상한은?임대차·등기
• 임차인이 계약할 때 임대인에게 맡겼다가 계약이 끝나면 돌려받는 돈은?임대차·등기
• 보증금과 별도로 매달 임대인에게 내는 집세를 뜻하는 말은?임대차·등기
• 부동산의 소유자와 권리관계를 공적으로 적어 둔 장부는?임대차·등기
• 이사한 뒤 전입신고를 하는 곳으로 가장 알맞은 것은?임대차·등기
• 임대차 계약을 중개하고 계약서 작성을 돕는 국가 자격 전문가는?임대차·등기
• 임차인이 대항력을 갖추려면 주택을 인도받아 실제로 살면서 전입신고까지 마쳐야 한다.임대차·등기
• 확정일자는 임대차계약서가 그 날짜에 있었다는 사실을 공적으로 확인해 주는 것이다.임대차·등기
• 부동산 등기부등본에서 근저당권 같은 담보 대출 관련 권리는 '갑구'에 기재된다.임대차·등기
• 임대차 기간을 1년으로 정했더라도 임차인은 2년을 주장할 수 있다.임대차·등기
• 대항요건을 갖춘 임차인이 우선변제권까지 얻으려면 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다.임대차·등기
• 묵시적 갱신으로 계약이 연장되면 임차인은 남은 기간 동안 계약을 해지할 수 없다.임대차·등기
• 전세는 보증금 없이 매달 월세만 내는 방식의 임대차이다.임대차·등기
• 등기사항전부증명서(등기부등본)로는 소유자를 확인할 수 없고 건물의 크기만 알 수 있다.임대차·등기
• 전입신고는 이사한 집으로 주소를 옮겼다는 사실을 신고하는 절차이다.임대차·등기
• 등기사항전부증명서는 그 부동산의 소유자 본인만 열람할 수 있다.임대차·등기
• DTI(총부채상환비율)가 연소득과 견주어 따지는 금액은?대출규제
• 집값 급등 등을 이유로 지정되어 대출 한도가 더 조여지는 지역 구분은?대출규제
• 시세가 6억 원인 주택에 LTV 50%가 적용될 때, 담보 가치만 놓고 계산한 최대 대출 금액은?대출규제
• 은행 변동금리 주택담보대출의 기준으로 쓰이는, 은행 자금조달 비용을 반영한 지수는?대출규제
• 차주 단위로 DSR을 규제하는 가장 큰 목적은?대출규제
• 집을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 대출을 무엇이라고 하는가?대출규제
• LTV(주택담보인정비율)가 기준으로 삼는 것은?대출규제
• DTI와 DSR이 공통으로 기준으로 삼는 것은?대출규제
• 시장금리에 따라 이자율이 오르내리는 대출 방식은?대출규제
• 은행이 주택담보대출을 내주면서 그 집 등기부에 설정하는 담보 권리는?대출규제
• 주택담보대출 규제는 대출을 많이 받을수록 이자를 깎아 주기 위한 제도이다.대출규제
• LTV 한도를 계산할 때는 그 주택에 이미 걸린 선순위 채권을 따지지 않고 시세만 본다.대출규제
• DSR은 주택담보대출 하나만 따져 계산하고 다른 대출은 전혀 반영하지 않는다.대출규제
• 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정되면 그 지역의 LTV 한도가 더 낮아질 수 있다.대출규제
• 대출 만기를 길게 늘리면 해마다 갚는 원리금이 줄어 DSR 수치는 낮아진다.대출규제
• 코픽스(COFIX)는 은행의 자금조달 비용을 반영한 지수로 변동금리 주택담보대출의 기준이 된다.대출규제
• 주택담보대출은 담보를 전혀 잡지 않고 신용만으로 빌리는 대출이다.대출규제
• LTV(주택담보인정비율)는 빌리는 사람의 연간 소득만을 기준으로 대출 한도를 정하는 지표이다.대출규제
• 변동금리로 대출을 받으면 시장금리가 오를 때 이자 부담이 늘어날 수 있다.대출규제
• DSR은 돈을 빌리는 사람의 소득을 기준으로 빚 갚을 능력을 따지는 지표이다.대출규제
• 청약 당첨 뒤 실제 분양을 받기 위해 보통 이어지는 절차는?청약
• 특정 정책 대상이 아닌 일반 신청자가 주로 신청하는 청약 방식은?청약
• 민영주택 일반공급 가점제의 평가 요소로 보기 어려운 것은?청약
• 특별공급 청약을 검토할 때 특히 확인해야 할 내용은?청약
• 청약 자격 판단에 가장 직접적으로 활용되는 자료는?청약
• 청약에서 일정 자격을 갖춘 신청자 가운데 무작위 방식으로 당첨자를 뽑는 제도는?청약
• 청약 신청 기간과 자격 요건을 가장 먼저 확인할 자료는?청약
• 주택 청약의 주된 목적은 무엇인가?청약
• 청약에서 주택을 소유하지 않은 상태를 가리키는 말은?청약
• 주택 청약에 활용하는 통장으로 가장 알맞은 것은?청약
• 청약을 신청하면 당첨 여부와 관계없이 즉시 주택 매매계약이 체결된다.청약
• 청약 신청 전에는 입주자 모집공고를 확인하는 것이 중요하다.청약
• 청약 1순위 요건은 주택 유형과 지역 등에 따라 달라질 수 있으므로 모집공고를 확인해야 한다.청약
• 민영주택 일반공급의 가점제는 신청자의 나이와 학력만으로 점수를 매긴다.청약
• 특별공급은 신혼부부, 다자녀가구 등 일정 요건을 갖춘 대상자를 위한 별도 공급 방식이다.청약
• 청약통장에 돈만 많이 넣으면 주택 유형이나 자격과 관계없이 항상 1순위가 된다.청약
• 일부 특별공급에서는 소득이나 자산 기준이 신청 자격에 포함될 수 있다.청약
• 주택 청약은 이미 지어져 사람이 살고 있는 집을 사고팔 때 신청하는 제도이다.청약
• 무주택자는 일반적으로 본인 또는 세대가 소유한 주택이 없는 사람을 말한다.청약
• 주택 청약에 활용할 수 있는 대표적인 통장은 주택청약종합저축이 아니라 일반 예금통장이다.청약